Пользовательское соглашение

1. Сервис и стороны

EVLO.AZ — платформа размещения и поиска объявлений о недвижимости и связи между пользователями. Платформа EVLO.AZ принадлежит Ormus Technologies (VÖEN: 1310049261), управляется этой компанией, и услуги платформы предоставляются от её имени. Реквизиты и способы связи: Реквизиты и контакты.

В этом соглашении «EVLO» означает платформу EVLO.AZ и управляющую ею Ormus Technologies. Соглашение регулирует использование услуг EVLO, но не заменяет оформление перехода прав на недвижимость или заключение договора купли-продажи либо аренды между сторонами.

2. Сделки с недвижимостью

Автор объявления отвечает за достоверность сведений и полномочия разместить предложение. EVLO не является стороной сделки или вашим представителем, если отдельно и прямо не приняло на себя такую роль. Подтверждение номера телефона, модерация объявления или значок видимости, например VIP или Premium, не означают юридическую проверку права собственности или гарантию результата. Сторонам следует самостоятельно проверить документы, полномочия, состояние объекта и условия расчётов.

3. Аккаунт

Для открытого просмотра объявлений аккаунт не требуется. Для самостоятельной регистрации аккаунта и размещения объявлений EVLO по своим правилам устанавливает возраст 18 лет и наличие соответствующих полномочий. Представитель организации должен иметь право действовать от её имени.

Поддерживайте актуальность сведений аккаунта и защищайте средства входа — номер телефона и одноразовые коды, которые на него приходят. О подозрении на несанкционированный доступ сообщите через форму обращения.

Вход и регистрация выполняются в одной форме: если аккаунта с этим номером нет, он создаётся при подтверждении кода. Нажимая в этой форме кнопку подтверждения кода, вы принимаете это Соглашение и Правила размещения объявлений и использования сайта; рядом с кнопкой показаны ссылки на оба документа, и до нажатия с ними можно ознакомиться. Дата принятия, редакции документов и вид действия сохраняются в вашем аккаунте. Открытие страницы, её прокрутка или закрытие окна принятием не считаются.

4. Объявления и содержание

Размещайте тексты, фотографии и видео только при наличии необходимых прав. Не скрывайте статус агентства или посредника, цену, период, комиссию и существенные условия. Устаревшее объявление нужно обновить или снять. Правила размещения объявлений и использования сайта являются частью соглашения.

В опубликованном объявлении всем видны текст, фотографии и видео, цена и параметры, расположение с выбранной вами точностью, а также контактное имя и номер телефона. По умолчанию на карте показывается приблизительный район; точная точка раскрывается, только если вы сами её выбрали. Для размещения сведений о других людях нужны соответствующие полномочия.

5. Права на материалы

Права на материалы сохраняются за вами или соответствующим правообладателем. Размещая материал в EVLO, вы в пределах своих прав и в объёме, необходимом для оказания услуги, даёте неисключительное разрешение хранить его, технически форматировать, изменять размер, добавлять на фотографии знак EVLO.AZ (водяной знак) и показывать его в выбранных пределах видимости.

Это не разрешение использовать материалы в посторонней рекламе, продавать их или обучать на них общую AI-модель. Что удаляется при удалении объявления или аккаунта и какие ограниченные сведения и на каком основании сохраняются, описано на странице Удаление аккаунта.

6. Платные возможности

Сейчас EVLO.AZ не принимает онлайн-оплату; для объявлений доступна бесплатная функция «İrəli çək» (поднятие). Когда платные услуги будут запущены, их цена, срок, условия активации и возврата будут опубликованы отдельно и показаны до заказа.

Платная или бесплатная видимость не гарантирует продажу или аренду объекта. Обязательные права потребителя этим соглашением не ограничиваются.

7. AI и интеграции

Поисковый помощник EVLO превращает ваш запрос в фильтры поиска внутри EVLO; для этого ваши данные не передаются внешнему AI-провайдеру. Помощник запоминает ваши предпочтения, только если вы явно об этом попросили; запомненное можно посмотреть, изменить и удалить в разделе Кабинет → Мои предпочтения.

Результаты AI могут быть ошибочными или неполными и не заменяют юридическую проверку. Проверяйте их перед публикацией объявления и принятием решений.

Внешний AI-агент может подключиться к вашему аккаунту только в пределах полномочий, которые вы выдали через OAuth. Подключённые агенты, их полномочия и журнал их действий показаны в разделе Кабинет → AI и интеграции; там доступ можно приостановить или отозвать. Публикация объявлений и раскрытие точного адреса — отдельно ограничиваемые полномочия; возможности совершать платежи агентам не предоставляется. Подключение агента не означает автоматического согласия на раскрытие ваших персональных данных, требующее отдельного основания.

8. Модерация, жалобы и обжалование

При нарушении правил или обоснованной угрозе возможны соразмерные меры в отношении материала или аккаунта: запрос исправлений, отклонение или снятие объявления, блокировка аккаунта. Войти в заблокированный аккаунт нельзя. Когда это допускают закон и безопасность, сообщаются причина и способ обжалования.

Пожаловаться на объявление можно кнопкой «Пожаловаться» на странице любого объявления, а на собеседника — функцией жалобы и блокировки в переписке в кабинете; в остальных случаях используйте форму обращения. Жалобы рассматривают модераторы. Личность заявителя другой стороне не раскрывается; заявитель, вошедший в аккаунт, получает уведомление о результате в кабинете. Решение модерации можно обжаловать через форму обращения.

9. Правила, информация о данных, согласия и прекращение использования

Этот пункт разграничивает три разные вещи: правила пользования сайтом, информирование об обработке данных и случаи, для которых требуется отдельное согласие.

Правила пользования сайтом. Это Соглашение и Правила размещения объявлений и использования сайта определяют правила пользования EVLO. Они принимаются действием, описанным в пункте 3: нажатием кнопки в форме входа и регистрации либо, когда выходит новая редакция, отметкой в окне, которое открывается перед действием по договору. Такое принятие не является согласием на обработку ваших персональных данных.

Информирование об обработке данных. Какие данные и для чего обрабатываются, сообщается там, где это происходит: хранилище браузера и подсчёт просмотров объявлений — в документе Cookie и хранилище браузера; что удаляется при удалении аккаунта, а что и на каком основании сохраняется, — на странице Удаление аккаунта; что станет общедоступным в объявлении — в форме подачи, до публикации. Такое информирование не является согласием и не заменяет его. Чтобы ознакомиться со своими персональными данными, исправить их, ограничить обработку, отозвать согласие или направить другой запрос, используйте форму обращения; ответ на такие запросы даётся не позднее 7 рабочих дней.

Случаи, когда нужно отдельное согласие. Пользование сайтом, просмотр страниц и принятие этого Соглашения не считаются согласием на маркетинговые рассылки, на сбор данных для рекламы или отслеживания, а также на передачу данных третьим лицам для этих целей. Сейчас EVLO не делает маркетинговых рассылок и не использует рекламные и сторонние технологии отслеживания; если что-то из этого появится, об этом спросят заранее и отдельно. Сейчас отдельно спрашиваются два случая: показ точного адреса и точки на карте в объявлении (когда в форме подачи выбрано «Точная точка») и необязательная аналитика с идентификатором (только если вы сами включите её на странице Cookie и хранилище браузера). Каждое из них учитывается отдельно от принятия этого Соглашения и может быть отозвано: точную точку можно изменить в форме до публикации, а после публикации для отзыва воспользуйтесь формой обращения; аналитику можно выключить на той же странице в любой момент.

Прекращение использования. Удалить аккаунт можно в разделе Кабинет → Профиль или на странице Удаление аккаунта. Ограниченные сведения, которые сохраняются по правовому основанию, перечислены на той же странице.

10. Ответственность, изменения и споры

Возможные сбои сервиса не исключают ответственность, которую закон запрещает ограничивать.

О существенных изменениях условий сообщается заранее. Когда публикуется новая редакция соглашения, вас просят принять её заново: кнопкой в форме входа и регистрации либо в окне, которое открывается перед действием по договору — публикацией объявления, перепиской или оплатой; при необходимости запрашивается отдельное согласие. До принятия новой редакции эти действия приостанавливаются; просмотр объявлений и удаление аккаунта остаются доступными. Новые условия не применяются задним числом вопреки закону.

К отношениям применяется законодательство Азербайджанской Республики; обязательные права на защиту и обращение в суд или компетентный орган сохраняются. Обращение в поддержку не является обязательным предварительным условием для их осуществления.